Obowiązkowe zastosowanie split payment wystąpi, gdy łącznie spełnione zostaną warunki:

1. Data wystawienia faktury, obowiązek podatkowy od 1.11.2019 r.

2. Wartość brutto faktury (z podatkiem VAT) wynosi co najmniej 15 000 zł

3.  Co najmniej jedna pozycja z faktury zawarta została w załączniku 15 znowelizowanej ustawy o VAT

4. Sprzedawca oraz odbiorca są podatnikami (transakcja B2B, niezależnie czy nabywcą jest podatnik VAT czynny czy zwolniony).

Podatnik, który dokonuje na rzecz innych podatników dostawy towarów lub świadczenia usług wymienionych w zał. 15 do ustawy z dnia 11 marca 2004 jest obowiązany do zamieszczenia informacji na fakturze :

„mechanizm podzielonej płatności”

Podatnicy nie zaliczą do kosztów uzyskania przychodów kosztów w tej części, w jakiej płatność pomimo zawarcia informacji na fakturze, została dokonana z pominięciem tego mechanizmu.

SANKCJE:

1. Nieumieszczenie na fakturze  oznaczenia: „mechanizm podzielonej płatności”  gdy jest taki obowiązek jest zagrożony sankcją 30% kwoty podatku wykazanego na fakturze.

2. Kodeks karny skarbowy sankcjonuje niewywiązywanie się podatników z mechanizmu podzielonej płatności, jest zagrożone grzywną do 720 stawek dziennych.

W 2019 r. stawka dzienna mieści się w granicach kwot : od 75 zł do 30 000 zł. Kara grzywny może być natomiast orzeczona w przedziale od 750 zł (10 stawek dziennych x75 zł) do 21 600 000 zł (720 stawek x maksymalna stawka dzienna tj. 30 000 zł).

Towary i usługi objęte zakresem obligatoryjnego split paymentu

Mechanizm podzielonej płatności będzie stosowany w odniesieniu do 150 grup towarowych i usługowych określonych zgodnie z Polską Klasyfikacją Wyrobów i Usług (PKWiU) z 2008 r. Generalnie wyodrębnić można następujące, istotne grupy towarów i usług:

• wyroby ze stali, metale szlachetne, metale kolorowe;
• odpady, złom, surowce wtórne;
• elektronika – m.in.: procesory, smartfony, telefony, tablety, netbooki, laptopy, konsole do gier, tusze, tonery, dyski twarde;
• paliwa do napędu samochodów, oleje opałowe i smarowe;
• prawa do emisji gazów cieplarnianych;
• roboty budowlane;
• węgiel;

• handel częściami do samochodów i motocykli.

Szczegółowy wykaz w załączniku 15 znowelizowanej ustawy o VAT.

W związku z wejściem obowiązkowego split paymentu czynni podatnicy VAT świadczący usługi lub dostarczający towary z załącznika nr 15 ustawy o VAT oraz ich nabywcy będą zobowiązani do posiadania firmowego rachunku bankowego. Wynika to z faktu, że dla prywatnych rachunków bankowych (typu ROR) nie jest otwierany rachunek VAT oraz nie jest możliwe korzystanie z komunikatu przelewu do zastosowania split payment.

PRZELEWY – KONTROLA NUMERÓW RACHUNKÓW BANKOWYCH

OD 01 stycznia 2020 PŁATNOŚCI POWYŻEJ 15.000,- MUSZĄ BYĆ PŁACONE NA TAKIE KONTO BANKOWE KONTRAHENTA KTÓRE WIDNIEJE W WYKAZIE URZĘDU SKARBOWEGO (CZYLI ZGŁOSZONE DO URZĘDU)

JEŻELI NALEŻNOŚĆ BĘDZIE ZAPŁACONA NA INNE KONTO KTÓRE NIE WIDNIEJE W WYKAZIE URZĘDU NIE BĘDZIE MOŻNA TAKIEGO ZAKUPU ZALICZYĆ W KOSZTY

NALEŻY WIĘC PRZED ZAPŁATĄ SPRAWDZIĆ CZY PODANE NA FAKTURZE KONTO ISTNIEJE W BAZIE URZĘDU SKARBOWEGO

https://www.podatki.gov.pl/wykaz-podatnikow-vat-wyszukiwarka/

Weryfikacja rachunku bankowego powinna się odbyć w dniu, w którym planowane jest zlecenie przelewu.

Nowy wykaz podatników to najważniejsza zmiana, z jaką od 1 września zmierzyć się będą musieli podatnicy podatku od towarów i usług. Oprócz możliwej weryfikacji danych kontrahentów podatnicy powinni szczegółowo weryfikować listę za każdym razem, gdy płatność za towar lub usługę przekracza 15.000 zł. Jeśli dokonana zostanie ona za rachunek niezgodny z widniejącym w profilu podatnika na białej liście – zapłacona kwota nie będzie ich kosztem podatkowym. Może to oznaczać jednak kłopoty z bieżącymi płatnościami, gdy weryfikacja rachunku okaże się negatywna.

Wszystko wskazuje na fakt, iż dawno zapowiadana zmiana możliwość wystawienia faktury VAT do paragonu, na którym zamieszczony jest numer NIP nabywcy wejdzie w życie.

4 lipca 2019 r. Sejm uchwalił ustawę nowelizującą VAT, która zmienia m.in. zasady wystawiania faktur do paragonów. Będzie to możliwe wyłącznie w przypadku, gdy paragon będzie zawierał NIP nabywcy, który dokonuje zakupów jako przedsiębiorca. Za złamanie tego obowiązku grożą sankcje. Przewidziano je zarówno dla sprzedawcy, jak i dla kupującego, gdy odliczy on VAT z takiej faktury. Będzie im można ustalić dodatkowe zobowiązanie w wysokości 100% VAT wykazanego na fakturze. Zmiany mają wejść w życie 1 stycznia 2020 r.

Podatnik powinien od razu zgłosić fakt zawarcia NIP na fakturze.

Tylko na podstawie paragonu z numerem NIP będzie można wystawić fakturę.

Ważne: 

W sytuacji, gdy podatnik dokonujący sprzedaży nie będzie miał technicznej możliwości wpisania numeru identyfikującego na paragonie, nabywca powinien zadeklarować w momencie dokonywania zakupu, że nabywa towar lub usługę, jako podatnik – w takiej sytuacji sprzedawca nie powinien rejestrować zakupu na kasie rejestrującej, tylko powinien od razu wystawić fakturę. 

Obowiązku podawania NIP-u nabywcy na paragonie nie będą mieli podatnicy świadczący usługi taksówek osobowych, z wyłączeniem wynajmu samochodów osobowych z kierowcą (PKWiU 49.32.11.0).

Procedura zgodnie z którą nabywca, który w związku z prowadzoną działalnością chce otrzymać fakturę, powinien poinformować o tym sprzedawcę w momencie dokonywania zakupów, tak żeby sprzedawca nie zarejestrował sprzedaży za pomocą kasy fiskalnej, tylko wystawił fakturę, jest w pełnej zgodzie z przepisami ustawy o VAT, w szczególności z art. 111 ust. 1 ustawy o VAT. Z przepisu tego wynika jasno, że za pomocą kas rejestrujących ewidencjonuje się wyłącznie sprzedaż na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej.

Brzmienie nowych przepisów

Ustawodawca zaproponował, że w art. 106b dodaje się ust. 5–7 w brzmieniu:

„5. W przypadku sprzedaży zaewidencjonowanej przy zastosowaniu kasy rejestrującej potwierdzonej paragonem fiskalnym, fakturę na rzecz podatnika podatku lub podatku od wartości dodanej wystawia się wyłącznie, jeżeli paragon potwierdzający dokonanie tej sprzedaży zawiera numer, za pomocą którego nabywca towarów lub usług jest zidentyfikowany na potrzeby podatku lub podatku od wartości dodanej.

6. W przypadku stwierdzenia, że podatnik wystawił fakturę z naruszeniem ust. 5, organ podatkowy ustala temu podatnikowi dodatkowe zobowiązanie podatkowe w wysokości odpowiadającej 100% kwoty podatku wykazanego na tej fakturze. W stosunku do osób fizycznych, które za ten sam czyn ponoszą odpowiedzialność za wykroczenie skarbowe albo za przestępstwo skarbowe, dodatkowego zobowiązania podatkowego nie ustala się.

7. Przepisów ust. 5 i 6 nie stosuje się do podatników świadczących usługi taksówek osobowych, z wyłączeniem wynajmu samochodów osobowych z kierowcą (PKWiU 49.32.11.0).”

„Art. 109a. W przypadku ujęcia w ewidencji przez podatnika, o którym mowa w art. 109 ust. 3, wystawionej dla niego faktury dotyczącej sprzedaży potwierdzonej paragonem, który nie zawiera numeru, za pomocą którego jest on zidentyfikowany na potrzeby podatku, organ podatkowy ustala temu podatnikowi dodatkowe zobowiązanie podatkowe w wysokości odpowiadającej 100% kwoty podatku wykazanego na tej fakturze. W stosunku do osób fizycznych, które za ten sam czyn ponoszą odpowiedzialność za wykroczenie skarbowe albo za przestępstwo skarbowe, dodatkowego zobowiązania podatkowego nie ustala się”.

Dokument na bazie projektu Ministerstwa Infrastruktury zatytułowanym „Główne problemy, cele i kierunki programu wspierania rozwoju budownictwa mieszkaniowego do 2020 r.„, przyjętym w dniu 4 marca 2011 r. przez Sejm, ze względu na planowaną zmianę struktury wydatków publicznych na mieszkalnictwo. System zwrotu części VAT osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym ma wygasnąć do końca roku 2013.

Po roku 2013 planowane jest zamknięcie systemu  systemu zwrotu VAT  z jednoczesnym zachowaniem praw nabytych. Oznacza to, iż  osoby, które do końca 2013 r. poniosły wydatki umożliwiające uzyskanie zwrotu, otrzymałyby go z zastosowaniem dotychczasowych zasad. Czyli istnieje możliwość zwrotu VAT, aż do roku 2018. Warunkiem koniecznym jest jednak złożenie deklaracji VZM-1 do końca roku 2013.

Bezpośrednią przyczyną wygaszenia systemu zwrotu osobom fizycznym części wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym  jest zapowiedź realizacji programu „Mieszkania dla Młodych”.

Gwarantujemy NISKIE CENY:

  50 zł za wypełnienie wniosku VZM -1, 

3 zł za fakturę ( do 15 pozycji) 

Kraków, Wieliczka, Niepołomice, Kraków Kurdwanów, Kraków  Podgórze, Krakó Nowa Huta,  Kraków Bieżanów, Kraków Kurdwanów

Odbiór dokumentów gratis!

 Keytax Biuro rachunkowe Kraków, Wieliczka, Niepołomice, Nowa Huta, Podgórze, Bieżanów.

Usługi księgowe od 50 zł.

biuro rachunkowe Wieliczka, Niepołomice, Kraków, Podgórze, Nowa Huta, Bieżanów, Kurdwanów

W roku 2013 przedsiębiorców czekają rewolucyjne zmiany w regulacjach związanych z VAT. Czy będą korzystne? Czas pokarze. Obecnie poprawki do ustawy są w fazie przygotowań, a zmiany szykują się od 1. lipca 2013, a częściowo od 1. stycznia 2013. Nasze biuro rachunkowe już szykuje się do rewolucyjnych zmian. Przestrzegamy klientów naszego biura przed zmianami i radzimy jak optymalizować podatki.

Obecnie zgodnie z art. 19 ust. 1 ustawy o VAT, powstaje z chwilą wydania towaru lub wykonania usługi, z zastrzeżeniem ust. 2-21, art. 14 ust. 6, art. 20 i art. 21 ust. 1. Jeżeli sprzedaż jest dokumentowana fakturą to obowiązek podatkowy związany jest z momentem wystawienia faktury, nie później jednak niż 7. dnia od  wydania towaru lub wykonania usługi.

W proponowanych zmianach:

Moment powstania obowiązku podatkowego nie będzie miał związku z momentem wystawienia faktury

istotny będzie moment wydania towaru lub wykonania usługi, zatem podatek stanie się wymagany w miesiącu lub kwartale  wydania towaru lub wykonania usługi. Dla wielu przedsiębiorców ww. poprawka jest niekorzystna. Często kwestia obowiązku podatkowego powstawała według umowy kupującego i sprzedającego, gdyż fakturę można wystawić do 7. dnia. Szczególnie miało to znaczenie w ostatnim tygodniu miesiąca, czy kwartału.

W projekcie zmian ustawy o VAT podatek będzie wymagalny w miesiącu wykonania usługi lub dostawy.

Otrzymanie części zapłaty

Jeżeli przed wykonaniem usługi lub   wydaniem towaru nastąpi częściowa zapłata. To obowiązek podatkowy powstaje a chwilą wpłaty. Zasada ta nie uległa zmianie, że każda otrzymana zaliczka rodzi  obowiązek podatkowy.

Podobne zasady ustanawiania  obowiązku podatkowego będą zachowane przypadku dostawy lokali i budynków.   Obowiązek podatkowy  nie będzie zatem uzależniony w żaden sposób od ustanowienia lub przekształcenia prawa do lokalu albo przeniesienia własności domu jednorodzinnego, jak jest obecnie.

 Dostawa mediów

Obowiązek podatkowy powstaje w momencie upływu terminu płatności, zgodnie z art. 19 ust. 13 pkt 1 ustawy

Według projektu powstanie obowiązku podatkowego przy dostawie mediów, zastosowanie zastosowana zasada, zgodnie z którą usługę, dla której, w związku z jej świadczeniem, ustalane są następujące po sobie terminy płatności lub rozliczeń, uznaje się za wykonaną z upływem każdego okresu rozliczeniowego, do którego odnoszą się te rozliczenia lub płatności, do momentu zakończenia usługi. Usługę świadczoną w sposób ciągły przez okres dłuższy niż rok, dla której w związku z jej świadczeniem, w danym roku nie upływają terminy płatności lub rozliczeń, uznawać się będzie za wykonaną z upływem każdego roku podatkowego, do momentu zakończenia jej świadczenia.

 Rozliczanie małych podatników -metoda kasowa

 Art. 21 ust. 1  pozwala na wybranie metody rozliczania podatku VAT małych podatników. Mały podatnik to podmiot, którego sprzedaż brutto w poprzednim roku podatkowym nie przekracza kwoty 1.200.000 euro (u podatników wynagradzanych prowizyjnie jest to prowizja stanowiąca równowartość 45.000 euro).  W metodzie kasowej obowiązek podatkowy powstaje z chwilą zapłaty za towar lub usługę jednak nie później niż 90 dni licząc od dnia wydania towaru lub wykonania usługi. Zapłata częściowa rodzi obowiązek zapłaty w części opłaconej.

Projekt ustawy przewiduje jedynie zmiany w zakresie przywołań odpowiednich regulacji art. 21 ust. 6

Zapraszamy do współpracy z naszym biurem rachunkowym, pomożemy w rozwikłaniu zawiłych przepisów podatkowych. Pracownicy naszego biura stanowią wykwalifikowana kadrę.

Biuro rachunkowe KeyTax

Strona główna

Kraków, Wieliczka, Niepołomice, Kraków Kurdwanów, Kraków  Podgórze, Krakó Nowa Huta,  Kraków Bieżanów, Kraków Kurdwanów

Odbiór dokumentów gratis!

Keytax Biuro rachunkowe Kraków, Wieliczka, Niepołomice, Nowa Huta, Podgórze, Bieżanów.

Usługi księgowe od 50 zł.

podatek będzie wymagalny w miesiącu wykonania usługi lub dostawy.

Klienci naszego biura rachunkowego Wieliczka, Niepołomice, Kraków zwracają się często z pytaniami jak korygować dokumenty. Do czego uprawniony jest odbiorca towarów lub usług w kwestii korekt dokumentów.

Nota korygująca jest stosunkowo mało popularnym dokumentem, choć mam wrażenie, że niedocenianym.

Każdą fakturę można skorygować w dwojaki sposób:

• przez notę korygującą
• przez fakturę korygującą

Faktura korygująca  może korygować wszelkie błędy występujące na fakturze i jest wystawiana przez wystawcę faktury.

Nota korygująca wystawiana jest  przez odbiorcę faktury. Wystawiana jest w ściśle określonych przypadkach. Tą kwestię reguluje obecnie § 15 rozporządzenia rozporządzenia rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2011 r., Nr 68, poz. 360).

Nabywca może zmienić wszystkie dane faktury VAT  przy pomocy noty korygującej za wyjątkiem:

• miary i ilości sprzedanych towarów lub zakresu wykonanych usług;
• ceny jednostkowej towaru lub usługi bez kwoty podatku (ceny jednostkowej netto);
• wartości towarów lub wykonanych usług, których dotyczy sprzedaż, bez kwoty podatku (wartości sprzedaży netto);
• stawki podatku;
• sumy wartości sprzedaży netto towarów lub wykonanych usług z podziałem na poszczególne stawki podatku i zwolnionych od podatku oraz niepodlegających opodatkowaniu;
• kwoty podatku od sumy wartości sprzedaży netto towarów (usług), z podziałem na kwoty dotyczące poszczególnych stawek podatku;
• kwoty należności ogółem wraz z należnym podatkiem.

Nota korygująca powinna zawierać:

• numer i datę wystawienia
• imiona i nazwiska lub nazwy bądź nazwy skrócone sprzedawcy i nabywcy oraz ich adresy;
• numery identyfikacji podatkowej sprzedawcy i nabywcy;
• numer kolejny faktury, do której nota się odnosi;
• dzień, miesiąc i rok wystawienia faktury, a w przypadku, gdy data ta różni się od daty sprzedaży, również datę sprzedaży;
• wskazanie treści korygowanej informacji oraz treści prawidłowej

Poza tym na dokumencie powinien widnieć napis „Nota korygująca”.

Oryginał noty korygującej powinien być przekazany wystawcy faktury, kopia zaś stanowiąca potwierdzenie zmian faktury oryginalnej powinna być podpisana i przechowywana wraz z dokumentacją księgową.

 Biuro rachunkowe Kraków, Wieliczka, Niepołomice

http://keytax.pl

/span

p

Czy Wewnątrzwspólnotowa Dostawa towarów jest zawsze opodatkowana zerowym VAT-em? Zasadniczo tak, ale muszą być spełnione pewne warunki. Jakie? Te warunki regulowane są w Ustawie o VAT i pokrótce przedstawione poniżej.

Art. 42 Ustawy o VAT reguluje zasady opodatkowania wewnątrzwspólnotowej dostawy towarów. Takie towary opodatkowane są preferencyjna stawką podatku VAT 0%. Jednak muszą być spełnione pewne warunki formalne oraz związane z dokumentacją. Szeroko warunki te są precyzowane w art. 42 ustawy o VAT.

WDT opodatkowana jest preferencyjną stawką 0% podatku VAT jeżeli:

• odbiorca towaru posiada ważny numer identyfikacyjny dla transakcji wewnątrzwspólnotowych, nadany przez państwo członkowskie właściwe dla nabywcy, numer ten musi być zawarty na fakturze,
• Na fakturze WDT musi być zawarty również  numer identyfikacyjny dla transakcji wewnątrzwspólnotowych sprzedającego  zgodnie w art. 97 ust. 10,
• dostawca posiada  dowody, że towary będące przedmiotem wewnątrzwspólnotowej dostawy zostały wywiezione z terytorium kraju i dostarczone do nabywcy na terytorium państwa członkowskiego inne niż terytorium kraju (np. list przewozowy)
• dostawca posiada kopię faktury dokumentującej WDT
• dostawca posiada specyfikację dostawy

Jeżeli dostawca nie zgromadził ww. dokumentów, podatnik nie wykazuje tej dostawy w deklaracji za okres w którym powstał obowiązek podatkowy, podatnik wykazuje tę dostawę w ewidencji, o której mowa w art. 109 ust. 3, jako dostawę na terytorium kraju.

Otrzymanie przez podatnika  dowodu, że towary będące przedmiotem wewnątrzwspólnotowej dostawy zostały wywiezione z terytorium kraju i dostarczone do nabywcy na terytorium państwa członkowskiego inne niż terytorium kraju dowodu,  terminie późniejszym niż obowiązek podatkowy upoważnia podatnika do dokonania korekty złożonej deklaracji podatkowej.

Jeżeli wywóz towarów będących przedmiotem wewnątrzwspólnotowej dostawy towarów jest dokonywany bezpośrednio przez podatnika dokonującego takiej dostawy lub przez jego nabywcę, przy użyciu własnego środka transportu podatnika lub nabywcy, podatnik oprócz dokumentów, o których mowa powyżej, powinien posiadać dokument zawierający co najmniej:

1) imię i nazwisko lub nazwę oraz adres siedziby lub miejsca zamieszkania podatnika dokonującego wewnątrzwspólnotowej dostawy towarów oraz nabywcy tych towarów;

2) adres, pod który są przewożone towary, w przypadku gdy jest inny niż adres siedziby lub miejsca zamieszkania nabywcy;

3) określenie towarów i ich ilości;

4) potwierdzenie przyjęcia towarów przez nabywcę do miejsca,
kraju;

5) rodzaj oraz numer rejestracyjny środka transportu, którym są wywożone towary lub numer lotu – w przypadku gdy towary przewożone są środkami transportu lotniczego.

KeyTax Biuro rachunkowe

http://keytax.pl/ 

najtańsze buro rachunkowe Wieliczka 

W ustawie o VAT zastosowano przypadek szczególny w odniesieniu do rozliczania mediów. Odnosi się to zarówno do powstania obowiązku podatkowego jak i możliwości odliczenia od podatku VAT naliczonego.

Przypadek szczególny rozliczania mediów w  ustawie o VAT dotyczy:

• dostawy energii elektrycznej, cieplnej, chłodniczej
• gazu przewodowego
• świadczenia usług telekomunikacyjnych, radiotelekomunikacyjnych,
• usług w zakresie rozprowadzania wody,
• gospodarki ściekami, wywozu i unieszkodliwiania odpadów,
• zamiatania śmieci,
• usuwania śniegu i pozostałych usług sanitarnych.

Obowiązek podatkowy z tytułu dostawy mediów (wg. powyższego zestawienia) powstaje z chwilą upływu terminu płatności na fakturze VAT za media  (art. 19 ust. 13 pkt 1 ustawy o VAT)

Prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego wynikającego z faktury, która dokumentuje nabycie mediów, na podstawie art. 86 ust. 10 pkt 3 ustawy o VAT powstaje w rozliczeniu za okres, w którym przypada termin płatności, w przypadku jeżeli na fakturze zawarta  jest informacja jakiego okresu dotyczy.  Termin odliczenia związany jest więc wyłącznie z terminem płatności określonym na fakturze.  Ustawa o VAT  art. 86 ust. 11 mówi również o tym,  jeżeli podatnik nie rozliczył VATu w ww. terminie, to może dokonać tegoż odliczenia w jednym z dwóch następnych okresów rozliczeniowych. W związku z powyższym przy usługach powszechnych (tzw. mediach podatnik ma trzy okresy obrachunkowe na skorzystanie z prawa do odliczenia podatku naliczonego.

 www.keytax.pl

Keytax biuro rachunkowe

Kraków, Wieliczka, Niepołomice, Nowa Huta, Bieżanów

Klienci naszego biura rachunkowego (Kraków, Wieliczka) często zadają nam pytania dotyczące faktur zaliczkowych. Budzi wątpliwości czy jest obowiązek  wystawiania tego rodzaju dokumentów z jednej strony, z drugiej zaś,  czy powstaje  obowiązek podatkowy w podatku VAT jeżeli towar nie został wydany.

Odpowiedź  jest jednoznaczna i nie budzi wątpliwości.

Otrzymanie przez podatnika zaliczki na poczet nabycia towaru czy usługi rodzi obowiązek podatkowy w podatku VAT. Obowiązek opodatkowania zaliczek wynika jednoznacznie z art. 19 ust. 11 ustawy o VAT. W myśl tego przepisu, jeżeli przed wydaniem towaru lub wykonaniem usługi otrzymano część należności, w szczególności przedpłatę, zaliczkę, zadatek, ratę, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą jej otrzymania w tej części.

 Każda zapłata otrzymana przez podatnika zapłata, również w formie zaliczki rodzi obowiązek podatkowy w podatku VAT. powoduje obowiązek wystawienia faktury potwierdzającej otrzymaną kwotę. Fakturę VAT określaną jako tzw. faktura zaliczkowa. Termin wystawienia takiej faktury nie odbiega od standardowego, dokument należy wystawić nie później niż siódmego dnia od dnia, w którym otrzymano zaliczkę, co wynika z zapisu § 10 ust. 1 rozporządzenia w sprawie faktur z dnia 28 listopada 2008r.

Jeżeli zaliczka nie obejmuje całości należności za dany towar czy usługę, po realizacji tej transakcji podatnik ma obowiązek wystawić fakturę VAT końcową przy zastosowaniu ogólnych zasad – czyli nie później niż w siódmym dniu od dnia wydania towaru lub wykonania usługi.

Biuro rachunkowe Wieliczka

http://keytax.pl/

Prezes GUS w komunikacie  z dnia 23 maja 2012 r. określił cenę 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za I kwartał 2012 r. na 4130 zł., cena 1 m2 w odniesieniu do poprzedniego okresu znacząco wzrosła, gdyż w IV kwartale 2011 wynosiła  3829 zł.Powoduje to również znaczący wzrost limitów zwrotu VAT za materiały budowlane.

Osoby fizyczne, które składają wniosek po raz pierwszy w okresie od 1 lipca do 30 września 2012 r. limity zwrotu wyniosą:

1) dla podatnika nie korzystającego z innych ulg budowlanych:

• 35.255,75 zł gdy inwestycja wymaga pozwolenia na budowę,

• 15.109,61 zł gdy inwestycja nie wymaga pozwolenia na budowę (dotyczy np. remontu),

2) gdy podatnik korzystał bądź korzysta z innych ulg budowlanych:

• 28.791,47 zł  gdy inwestycja wymaga pozwolenia na budowę,

• 12.339,20 zł  gdy inwestycja nie wymaga pozwolenia na budowę (dotyczy np. remontu).

Najważniejsze czynniki wpływające na  wysokość kwoty zwrotu oraz wysokość przysługujący limitów to:

• rodzaj inwestycji (czy inwestycja wymaga pozwolenia na budowę, czy nie);
• korzystanie w latach 2004-2005 z ulg mieszkaniowych w podatku dochodowym od osób fizycznych z tytułu zakupu tych samych materiałów budowlanych;
• wysokość ceny 1 m2 stosowanej przy obliczaniu limitów;
• wysokość stawki podatku VAT obowiązującej w momencie złożenia pierwszego wniosku w pięcioletnim okresie.

BIURO RACHUNKOWE KEYTAX WIELICZKA, KRAKÓW, NIEPOŁOMICE 

Wyróżniamy dwa rodzaje limitów:

1.  dla inwestycji wymagającej pozwolenia na budowę (liczony z uwzględnieniem 70 m2),

2.  dla inwestycji, która takiego pozwolenia nie wymaga (liczony z uwzględnieniem 30 m2).

Limity dotyczą pięciu kolejnych lat liczonych od daty złożenia pierwszego wniosku,  i każdy kolejny wniosek stanowi różnicę między kwotą limitu jaka przysługuje w pięcioletnim okresie, a kwotą już wykorzystaną we wcześniejszych wnioskach.

 (art. 3 ust. 5 i art. 11a ust. 2 ustawy o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym)

 KeyTax biuro rachunkowe Wieliczka, Kraków

Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą, cennikiem i zachęcamy do skorzystania z usług naszego biura rachunkowego.